Nubank anuncia novidade sede de cinco andares no Núcleo do Rio

O Nubank está chegando ao Rio. O banco virtual acaba de fechar negócio e vai furar uma mega-sede no Núcleo do Rio, com a ocupação de cinco andares do Prédio Vista Mauá, na Rua São Bento, a poucos metros da Terreiro Mauá e da Orla Conde. A operação envolve tapume de 7 milénio metros quadrados de escritórios, em um dos prédios corporativos mais modernos e luxuosos da Região Meão.

O Vista Mauá tem 22 pavimentos, sendo 16 destinados a escritórios, com lajes amplas de aproximadamente 1.400 metros quadrados por andejar. Cada pavimento conta com tapume de 20 vagas de garagem, um diferencial vasqueiro no Núcleo e decisivo para grandes empresas que buscam infraestrutura de eminente padrão aliada à mobilidade.

A escolha do banco dialoga com uma tendência cada vez mais clara no mercado imobiliário corporativo do Rio. Escritórios caros e praticamente lotados na Zona Sul vêm empurrando empresas para o Núcleo. Pesquisa de campo recente aponta vacância de somente 7,5% nos prédios da orla da Zona Sul, enquanto edifícios de eminente padrão registram 20,5%. No estoque universal do Núcleo, a taxa sobe para 56%, revelando uma ampla oferta de espaços tecnicamente superiores, com melhor relação custo-benefício.

Locação de 7.000m2 de escritórios com 100 vagas de garagem junto à Terreiro Mauá e à Orla Conde deve transformar a região e dar vida a um dos prédios de escritórios mais luxuosos do Núcleo do Rio

Além dos preços mais competitivos, o Núcleo reúne vantagens que pesam na conta das empresas, porquê transporte público numeroso, oferta variada de sustento a valores mais acessíveis e uma base residencial em incremento no entorno, mormente na Região Portuária e na extensão da Terreiro Mauá.

O movimento no Rio segue uma lógica pátrio. O Nubank anunciou nesta segunda-feira (26/01) que vai investir mais de R$ 2,5 bilhões nos próximos cinco anos para expandir sua rede de escritórios no Brasil, enquanto avança para um protótipo de trabalho híbrido. Além da capital fluminense, a estratégia envolve reforço de operações em cidades porquê São Paulo, Belo Horizonte e Campinas.

“A chegada do Nubank ao Núcleo do Rio vai trazer um movimento imenso para bares, restaurantes e o negócio. A região da Orla Conde e da Terreiro Mauá tende a lucrar muito com a presença diária de todos esses trabalhadores. É mais um demonstrativo de que o Núcleo da cidade é, hoje, a melhor opção para qualquer tipo de empresa”, afirma Cláudio André de Castro, diretor da Sérgio Castro Imóveis, maior corretora de imóveis da região.