“Prédio da Caixa”: iniciativa privada tem até segunda (09) para solicitar autorização para apresentar propostas de retrofit

Empresas interessadas em apresentar propostas de retrofit para o Prédio Nossa Senhora da Conceição, divulgado porquê “Prédio da Caixa”, têm até a próxima segunda-feira (09) para solicitar autorização à Prefeitura de Niterói. O imóvel, localizado na Avenida Amaral Peixoto, no Meio, poderá ser transformado em um empreendimento de uso misto, com moradia e transacção integrados. As propostas serão apresentadas por meio de Procedimento de Revelação de Interesse (PMI). O projeto integra um grande programa de revitalização do meio da cidade e transformação da região.

“A revitalização do Meio de Niterói é uma prioridade da nossa gestão e o retrofit do macróbio “Prédio da Caixa” é um passo decisivo nessa estratégia. Não estamos somente recuperando um imóvel. Estamos devolvendo vida e honra à Avenida Amaral Peixoto. Nosso objetivo é transformar ativos ociosos em habitação de interesse social e áreas comerciais vibrantes, atraindo investimentos privados que caminham junto com as melhorias públicas que já estamos realizando na região. É Niterói reafirmando seu compromisso com o desenvolvimento urbano sustentável e com a qualidade de vida de quem vive e trabalha no Meio”, destacou o prefeito Rodrigo Neves.

Localizado próximo aos principais modais de transporte, transacção e serviços, o imóvel reúne características estratégicas para projetos dessa natureza. Há poucos empreendimentos com esse perfil no Meio, o que amplia o potencial da iniciativa dentro do processo de requalificação urbana.

A proposta prevê a conversão do imóvel em Habitação de Interesse Social (HIS), com manutenção de lojas e sobrelojas para formação de frontispício ativa e maior integração com o entorno. O projeto deverá incorporar diretrizes de eficiência energética, sustentabilidade e funcionalidade urbana. Empresas e instituições poderão apresentar estudos de viabilidade e propostas técnicas, sendo selecionada ao final a iniciativa que melhor atenda ao interesse público.

Segundo a secretária de Habitação e Regularização Fundiária, Marcele Sardinha, a recuperação do “Prédio da Caixa” representa um marco na estratégia de requalificação do Meio.

“Oriente projeto garante uma resposta clara da Prefeitura para o prédio, que passará a ser símbolo de transformação urbana. Com o PMI, vamos trazer moradia para onde a cidade já acontece, reocupando o Meio com mais vida e segurança”, afirmou a secretária.

A iniciativa integra investimentos públicos recentes na região, porquê a reurbanização da Avenida Amaral Peixoto, e reforça a estratégia de reocupação do Meio porquê território de moradia e oportunidades.

O edital do PMI está disponível no site www.espin.niteroi.rj.gov.br. Caso sejam autorizados, os estudos deverão ser entregues em até 30 dias.